2001〜2011年築, 専有面積59.96㎡〜79.96㎡の平均販売価格
兵庫県
51.5万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市灘区
63.9万円/㎡
前年比+10.4%
ワコーレ神戸灘タワー
兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目
/ 灘駅 徒歩1分
2006年築 / 32階建 / 216戸 / RC造
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30階 / 69.96㎡の場合
相場
6,170万円
88.2万円/㎡
5,494
5,945
6,395
6,846
AI査定結果
推定相場価格
6,170万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,945万円〜6,395万円
85.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月29日
ワコーレ神戸灘タワー
6,300万円（90.1万円/㎡）/ 30階 / 69.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は66.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 6,300万円 | 90.1万円 | 30階 | 69.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/15 | 4,590万円 | 66.8万円 | 9階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/13 | 4,590万円 | 66.8万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 5,680万円 | 82.6万円 | 23階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,790万円 | 69.7万円 | 9階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/28 | 4,480万円 | 65.2万円 | 23階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,790万円 | 69.7万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 4,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 5,480万円 | 66.8万円 | 30階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 53.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/11 | 5,780万円 | 70.5万円 | 30階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 4,280万円 | 62.3万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/10 | 4,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/02 | 4,880万円 | 62.6万円 | 19階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 65.4万円 | 14階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,990万円 | 64.0万円 | 19階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 5,280万円 | 67.7万円 | 19階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 70.3万円 | 16階 | 85.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 3,780万円 | 62.1万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 3,980万円 | 67.3万円 | 21階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 5,650万円 | 68.9万円 | 28階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 4,180万円 | 70.7万円 | 21階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 4,780万円 | 69.5万円 | 26階 | 68.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 3,980万円 | 67.3万円 | 23階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 5,580万円 | 71.6万円 | 22階 | 77.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は87.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ワコーレ神戸灘タワー 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 6,300万円 | 90.1万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 30階 / 32階建 | - | 2006年 | 216戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウェルブ六甲道1番街 神戸市灘区備後町五丁目 | 六甲道駅2分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 20階 / 33階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市灘区では10.4%上昇しています。
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